Thi công nội thất trọn gói là giải pháp được nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nay. Hình thức này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc cho gia chủ. Tuy nhiên, chủ nhà đã biết thiết kế thi công nội thất trọn gói gồm những giai đoạn gì, giá thi công là bao nhiêu và lựa chọn đơn vị thi công nào uy tín hay chưa? Câu trả lời sẽ được OPAN chia sẻ trong bài viết này, theo dõi cùng chúng tôi nhé!
3 Bước thi công nội thất trọn gói
Thiết kế nội thất
Trước khi thi công bất kỳ một công trình nào đều cần phải có bản vẽ thiết kế. Bản vẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung được ngôi nhà sau khi xây dựng hoàn thiện sẽ có hình dáng thế nào, bố trí nội thất ra sao. Nhìn vào phối cảnh 3D, nếu không ưng ý chỗ nào, gia chủ có thể thay đổi vị trí đồ vật, màu sắc nội thất theo yêu cầu.
Sản xuất sản phẩm nội thất
Khi chủ nhà vàđơn vị thi công nội thất trọn gói đã thống nhất được bản vẽ thiết kế 3D. Công ty sẽ chuyển bản vẽ cho bộ phận kỹ thuật và xưởng sản xuất. Tại đây, bản vẽ sẽ được bóc tách từng chi tiết, đo đạc kích thước theo hiện trạng, chốt mã màu sản phẩm,, vật liệu để tiến hành sản xuất.
Thi công nội thất trọn gói
Thi công nội thất là việc hiện thực hóa ý tưởng thiết kế, biến bản vẽ 3D thành hiện thực thông qua việc sử dụng vật liệu, sản phẩm nội thất, decor trang trí… Quá trình thi công được chia làm 2 giai đoạn chính là thi công phần thô và thi công hoàn thiện nội thất. Hai giai đoạn này được tách biệt với trình tự cụ thể, rõ ràng, không chồng chéo.
- Thi công phần thô gồm có: xử lý trần, sàn, chia không gian, hoàn thiện đường điện, đường nước, thông tin liên lạc, hệ thống thông khí, điều hòa,… Để thực hiện công đoạn này, nhiều khi thợ thi công cần phá bỏ vách tường cũ, xây lên một vách tường khác theo thiết kế để chia tách không gian. Quy trình thi công cần được lên kế hoạch cụ thể để tránh chồng chéo, cản trở nhau.
- Thi công hoàn thiện là giai đoạn cuối cùng để tạo nên không gian sống hoàn hảo. Giai đoạn này được thực hiện sau khi phần thô và sản phẩm nội thất đã chuẩn bị xong. Đồ nội thất khi được sản xuất ra sẽ được kiểm tra chất lượng kỹ càng trước khi chuyển đến công trình để thực hiện lắp đặt. Sau khi lắp đặt hoàn thiện như bản vẽ, đơn vị thầu sẽ tiến hành vệ sinh công nghiệp sạch sẽ rồi bàn giao cho gia chủ.
Tại sao chủ nhà nên lựa chọn dịch vụ thi công nội thất trọn gói?
“Có nên thuê đơn vị thi công nội thất trọn gói?” là câu hỏi mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi xây dựng mái ấm tương lai của mình. Thực tế, quá trình thi công nội thất trọn gói mang đến nhiều lợi ích dành cho chủ nhà:
- Tối ưu không gian sống: Đơn vị thầu sẽ đưa ra những giải pháp thi công phù hợp, tiết kiệm tối đa chi phí và diện tích xây dựng. Mang đến cảm giác thoáng đãng, rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.
- Tiết kiệm thời gian: Đơn vị thầu có trách nhiệm đảm bảo tiến độ thi công theo đúng kế hoạch đã đề ra.
- Tiết kiệm chi phí: Khi ký hợp đồng, chủ nhà sẽ nhận được bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công. Giúp chủ đầu tư biết được mình cần chuẩn bị bao nhiêu chi phí là phù hợp, hạn chế các chi phí phát sinh trong quá trình thi công nội thất.
Những lưu ý quan trọng thi công nội thất trọn gói
Để tránh những rủi ro không đáng có khi thi công cũng như đảm bảo không gian sống của mình trở nên hiện đại, tiện nghi sau khi hoàn thiện, gia chủ đừng quên những lưu ý dưới đây:
Dự toán ngân sách
Dự toán ngân sách là bước quan trọng giúp chủ nhà kiểm soát được chi phí đầu tư, lựa chọn phương án thi công nội thất phù hợp. Thông thường, khi thuê đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói, bạn sẽ nhận được dự toán thi công chi tiết từng hạng mục. Căn cứ vào dự toán đó, chủ đầu tư sẽ cân đối với nguồn chi phí hiện có, chuẩn bị tài chính phù hợp.
Xác định thời gian thi công
Chủ đầu tư cần thống nhất thời gian thi công nội thất với đơn vị mà bạn đã thuê để lên kế hoạch chuyển vào nhà mới ở một cách phù hợp. Thông thường, thời gian thi công hoàn thiện và bàn giao nhà cho bạn dao động trong khoảng 35-45 ngày tùy vào tiến độ của từng công ty. Căn cứ vào đó bạn sẽ xem được ngày đẹp để tiến hành nhập trạch và nhận nhà, chuyển vào sinh sống tại nhà mới.
Lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín
Đây là một lưu ý quan trọng để chủ đầu tư sở hữu một tổ ấm hoàn hảo theo đúng mong muốn của mình. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng đồ nội thất hoàn hảo, có chế độ bảo hành cho các đồ nội thất mà công ty cung cấp.
Ngoài ra,gia chủ cũng nên lựa chọn những công ty có xưởng sản xuất nội thất riêng, tiết kiệm được ít nhất 30% chi phí so với công ty thiết kế không có xưởng. Với việc không phải thông qua một bên thứ 3 như vậy, chất lượng nội thất cũng được đảm bảo hơn, tiến độ thi công cũng được kiểm soát chặt chẽ hơn.
Nắm rõ quy trình thi công
Việc nắm rõ quy trình thi công nội thất sẽ giúp chủ nhà giám sát, theo dõi từng bước hoàn thiện công trình. Kiểm soát tiến độ thi công tốt hơn để chuẩn bị cho các công đoạn tiếp theo, như chuẩn bị tài chính để quyết toán, xác định ngày dọn vào nhà mới …
Thường việc thi công và bàn giao hoàn thiện cần khoảng 20 ngày. Trong khoảng thời gian đó, anh chị hãy thường xuyên đến công trình để kiểm tra chất lượng từng hạng mục xem đã đảm bảo chất lượng và thi công đúng theo mong muốn của mình chưa nhé.
Bảng báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất
Báo giá thi công nội thất vật liệu gỗ công nghiệp
Nội thất gỗ công nghiệp có rất nhiều loại khác nhau. Phân chia theo lõi gỗ có gỗ công nghiệp MDF, MDF kháng ẩm; gỗ công nghiệp MFC, MFC kháng ẩm,.. Phân chia theo bề mặt phủ thì có Acrylic, Melamine, Laminate… Mỗi loại sẽ có cấu tạo khác nhau, mang đến vẻ đẹp khác nhau cho không gian sống.
- Bảng giá nội thất gỗ công nghiệp với lõi MFC
| BẢNG GIÁ THI CÔNG PHÒNG KHÁCH GỖ CÔNG NGHIỆP MFC | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm | ||
| MFC (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Tủ tivi | 2000 x 400 x 300H | md | 1,900,000 | 2,050,000 | 2,700,000 |
| Tủ tivi cao | 2000 x 400 x 500H | md | 1,950,000 | 2,300,000 | 2,400,000 |
| Tủ giày | m2 | 3,050,000 | 3,450,000 | 3,980,000 | |
| Bệ ngồi | cái | 2,460,000 | 2,600,000 | 2,800,000 | |
| Vách lam | 100x2400H = 11 cây | md | 320,000 | Không Sơn | 400,000 |
| BẢNG GIÁ THI CÔNG PHÒNG NGỦ GỖ CÔNG NGHIỆP MFC | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm | ||
| MFC (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Giường | 1800 x 2000 | cái | 5,630,000 | Không Sơn | Không Acrylic |
| Hộc kéo | cái | 6,900,000 | 7,150,000 | 7,400,000 | |
| Bàn phấn | 1000 x 500 x 750H | 2,830,000 | 2,950,000 | 3,100,000 | |
| Tủ đầu giường | 450 x 400 x 450H | cái | 1,620,000 | 1,720,000 | 1,830,000 |
| Bàn làm việc | 1700 x 600 x 750H | md | 2,960,000 | 3,160,000 | 3,260,000 |
| Tủ áo | 2060 x 600 x 2780H | m2 | 2,850,000 | 3,250,000 | 3,850,000 |
- Bảng giá thi công nội thất gỗ công nghiệp với lõi MDF
| BẢNG GIÁ THI CÔNG PHÒNG KHÁCH GỖ CÔNG NGHIỆP MDF | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF(Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Tủ tivi | 2000 x 400 x 300H | md | 1,970,000 | 2,120,000 | 2,350,000 |
| Tủ tivi cao | 2000 x 400 x 500H | md | 2,140,000 | 2,400,000 | 2,540,00 |
| Tủ giày | m2 | 3,140,000 | 3,540,000 | 4,090,000 | |
| Bệ ngồi | cái | 2,550,000 | 2,700,000 | 2,900,000 | |
| Vách lam | 100 x2400H = 11 cây | md | 330,000 | 430,000 | 500,000 |
| BẢNG GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT TRỌN GÓI
PHÒNG BẾP GỖ CÔNG NGHIỆP MDF |
|||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF(Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Tủ bếp trên | 2000 x 400 x 800H | md | 2,490,000 | 2,840,000 | 3,400,000 |
| Tủ bếp dưới | 2000 x 600 x 810H | md | 3,100,000 | 3,450,000 | 3,900,000 |
| BẢNG GIÁ THI CÔNG PHÒNG NGỦ GỖ CÔNG NGHIỆP MDF | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm | ||
| MDF (Thùng luôn là Melamine thay đổi vật liệu chỉ là thay cánh) | |||||
| Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | |||
| Giường | 1800 x 2000 | cái | 5,780,000 | Không Sơn | Không Acrylic |
| Hộc kéo | cái | 7,100,000 | 7,350,000 | 7,500,000 | |
| Bàn phấn | 1000 x 500 x 750H | cái | 2,930,000 | 3,050,000 | 3,200,000 |
| Tủ đầu giường | 450 x 400 x 450H | cái | 1,680,000 | 1,780,000 | 1,900,000 |
| Bàn làm việc | 1700 x 600 x 750H | md | 3,070,000 | 3,270,000 | 3,350,000 |
| Tủ áo | 2060 x 600 x 2780H | m2 | 3,000,000 | 3,400,000 | 4,000,000 |
Bảng giá thi công nội thất trọn gói vật liệu gỗ tự nhiên
Với nội thất được làm từ vật liệu gỗ tự nhiên, bạn sẽ cần bỏ ra một khoản chi phí khá cao so với nội thất gỗ công nghiệp. Tuy nhiên, gỗ tự nhiên có tuổi thọ dài, độ bền lâu và làm tăng thêm sự đẳng cấp và sang trọng cho không gian sống của gia đình bạn.
Có rất nhiều loại gỗ tự nhiên như gỗ Sồi, gỗ Hương, gỗ Căm Xe, gỗ Gõ Đỏ, gỗ Xoan Đào, gỗ Thông, gỗ Tần Bì,… Mỗi loại có màu sắc riêng và cảm nhận riêng biệt. OPAN cung cấp đơn giá thi công nội thất trọn gói với vật liệu gỗ tự nhiên để các bạn tham khảo.
| BẢNG GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT GỖ TỰ NHIÊN | |||||
| Sản phẩm | Kích thước tiêu chuẩn | Đơn vị tính | Gỗ công nghiệp | ||
| Gỗ Ghép Sồi + Gỗ Sồi | Gỗ 100% | Gỗ Xoan Đào | |||
| Tủ quần áo | m2 | 6,000,000 | |||
| Bàn làm việc | 1000 x 600 x 750H | cái | 6,200,000 | ||
| Bàn trang điểm | 1200 x 450 x 1500H | cái | 6,500,000 | ||
| Giường ngủ (1m6x2m) | không có hộc kéo | cái | 10,800,000 | 12,000,000 | |
| có hộc kéo | cái | 12,800,000 | 14,000,000 | ||
| Tủ đầu giường | 450 x 400 x 450H | cái | 2,300,000 | ||
| Tủ bếp trên | sâu 400 x cao 800 | md | 4,800,000 | 5,300,000 | |
| Tủ bếp dưới | 600 x 810 | md | 5,150,000 | 6,300,000 | |
| Kệ tivi | 400 x 200H | md | 2,500,000 | 3,200,000 | |
Đơn giá thi công phần thô
Thi công phần thô có tác dụng định hình không gian theo đúng thiết kế, từ đó mà gia chủ có thể bố trí và lựa chọn nội thất phù hợp. Giá thi công phần thô như sau:
- Thi công trần thạch cao: 200.000đ/m2
- Thi công sơn nước: 120.000đ/m2
- Thi công giấy dán tường: 1.800.000đ/m2
- Thi công sàn gỗ: 400.000đ/m2
- Thi công đá ốp bếp: 2.200.000đ/m2
Bên cạnh những hạng mục thi công trên, thi công phần thô còn bao gồm thi công lắp đặt điện nước, sàn gạch… Những hạng mục này sẽ được báo giá chi tiết sau khi được khảo sát thực tế.
Lưu ý: Bảng giá trên mà OPAN đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi theo thời điểm. Bảng giá đã bao gồm phí vận chuyển và lắp đặt tại TPHCM. Chưa bao gồm VAT 10% nếu bạn muốn xuất hóa đơn GTGT
Dịch vụ thi công nội thất trọn gói tại OPAN
OPAN cung cấp đa dạng các dịch vụ thi công nội thất trọn gói, bao gồm: Thi công nội thất nhà phố, thi công nội thất trọn gói chung cư, thi công nội thất biệt thự, khách sạn, nhà hàng hay thi công trọn gói nội thất văn phòng.
Quy trình thi công nội thất trọn gói tại OPAN
Bước 1: Tiếp nhận thông tin dự án từ khách hàng
- Với khách hàng chưa nhận nhà, OPAN sẽ tư vấn thiết kế nội thất dựa trên bản vẽ mặt bằng
- Với khách hàng đã nhận nhà, OPAN sẽ đặt lịch hẹn với khách hàng để đến khảo sát trực tiếp hiện trạng của ngôi nhà. Từ đó đưa ra những ý tưởng và phương án thiết kế phù hợp.
Bước 2: Sau khi khách hàng đồng ý với các phương án mà KTS đưa ra, OPAN sẽ báo giá và tiến hành ký hợp đồng.
Bước 3: Sau 2-3 ngày kể từ khi ký hợp đồng, OPAN sẽ lên bản vẽ 2D thể hiện việc bố trí nội thất trong nhà như thế nào cho khách hàng tham khảo. Khi khách hàng đồng ý sẽ tiến hành lên bản vẽ 3D.
Bước 4: 7-10 ngày tiếp theo, OPAN sẽ hoàn thiện và gửi bản vẽ 3D thiết kế nội thất đến cho khách hàng. Chúng tôi không giới hạn số lần chỉnh sửa thiết kế theo ý muốn của khách hàng. Sau khi khách hàng đồng ý với bản vẽ 3D, OPAN sẽ tất toán hợp đồng thiết kế và gửi hồ sơ hoàn công (bản vẽ phối cảnh, bản vẽ chi tiết cấu tạo đồ đạc) cùng dự toán chi tiết theo mẫu vật liệu sử dụng trên bản vẽ 3D.
Bước 5: Khách hàng đồng ý với dự toán mà OPAN đưa ra thì hai bên sẽ ký kết hợp đồng thi công với thời gian thi công từ 35-40 ngày.
Cam kết tiến độ
OPAN cam kết đảm bảo tiến độ thi công theo đúng kế hoạch đã báo với khách hàng. Trong trường hợp thi công trễ quá 3 ngày so với hợp đồng, OPAN sẽ chịu phạt tiến độ với mức phạt 1tr/1 ngày.
Tất cả chi phí trong hợp đồng đã bao gồm chi phí lắp đặt và chi phí vận chuyển, khách hàng không phải thanh toán thêm bất kì một chi phí phát sinh nào khác. Do đó, khách hàng hoàn toàn tin tưởng và lựa chọn OPAN là đơn vị thi công nội thất trọn gói chuyên nghiệp, uy tín nhất hiện nay.
Bạn muốn sở hữu không gian sống tiện nghi với mức giá gốc? Liên hệ ngay với OPAN để được báo giá thi công nội thất trọn gói chi tiết ngay nhé!
Bài viết liên quan: