Nhiều gia chủ thường bỏ qua giai đoạn thiết kế kiến trúc và bắt tay ngay vào việc thi công nhằm rút ngắn thời gian và tối ưu ngân sách. Tuy nhiên, hành động này liệu có mang lại hiệu quả hay mang lại những hệ quả mà chủ nhà chưa nghĩ đến? Và có nên sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc hay không? Hãy cùng OPAN tìm hiểu câu trả lời qua bài viết dưới đây!
6 Yếu tố cần cân nhắc trước khi quyết định sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc
Yếu tố thẩm mỹ
Các công trình nhà ở hiện nay được xem là đại diện cho phong cách và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Do đó, tính cá nhân hóa và giá trị thẩm mỹ sẽ đặc biệt được chú trọng.
Nếu anh chị không sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc có thể dẫn đến nhiều vấn đề về thẩm mỹ của công trình về sau. Chủ đầu tư sẽ không thể biết được công trình của mình có được thẩm mỹ như dự kiến hay không cho đến khi hoàn thiện. Nếu công trình thiếu thẩm mỹ theo góc nhìn của chủ nhà, thì sự chắp vá trong và sau thi công là điều khó tránh. Chi phí phát sinh cho những vấn đề nhỏ như gạch lát, màu sơn,… không hề nhỏ. Thậm chí có nhiều lỗi thẩm mỹ mà gia chủ không thể khắc phục. Chẳng hạn như các khối kiến trúc được sắp xếp không cân xứng so với tổng thể công trình. Khi đó, việc tháo dỡ và xây lại sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí hơn, vượt xa so với ngân sách ban đầu.
Yếu tố công năng
Dù công trình có diện tích lớn hay nhỏ, thì các khu vực chức năng trong nhà phải được bố trí hợp lý, khoa học. Giúp cho việc sinh hoạt hàng ngày diễn ra thuận tiện hơn. Chủ nhà có thể tự sắp xếp các phòng chức năng phù hợp với lối sinh hoạt của gia đình khi không thông qua các dịch vụ thiết kế kiến trúc.
Tuy nhiên, các khu vực chức năng không chỉ để sử dụng, mà còn tạo ra không gian sinh hoạt thuận tiện. Hình thành hệ thống đối lưu không khí, thông gió lấy sáng tự nhiên.
Không được sự tư vấn thiết kế từ kiến trúc sư sẽ khiến các khu vực trong nhà không được bố trí khoa học. Chẳng hạn như phòng ngủ quá tù túng, phòng vệ sinh quá hẹp, không gian bếp không đủ diện tích để bày trí thiết bị nhà bếp. Hay khu vực sinh hoạt chung quá hẹp, nội thất không được sắp xếp khoa học, gây bất tiện cho việc di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Cách bố trí không khoa học sẽ khiến từng thành viên cảm thấy bí bách, chật chội. Sinh hoạt như vậy trong một thời gian dài sẽ gây ảnh hưởng xấu đến tinh thần và sức khỏe của gia chủ.
Yếu tố hiệu quả của hệ thống điện – nước
Hệ thống điện nước là bộ phận cơ bản cần được lắp đặt trong thi công, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của mỗi gia đình. Thuê nhân công ngoài có kinh nghiệm để lắp đặt hệ thống điện nước khi không có bản vẽ thiết kế sẽ chỉ áp dụng được với những công trình có quy mô nhỏ, không đòi hỏi quá nhiều sự tỉ mỉ.
Tuy nhiên, quá trình này không có sự đảm bảo về chức năng hoạt động của hệ thống. Vì các công trình gặp lỗi về điện – nước sau thời gian ngắn sử dụng là vấn đề thường gặp. Đường điện bị chập hay sử dụng quá tải do không có sự tính toán kỹ về công suất và lượng điện tiêu thụ. Đường ống bị vỡ gây rò rỉ nước dẫn đến ẩm mốc và thiếu nước trong sinh hoạt. Khiến chủ nhà tốn không ít chi phí và thời gian để cải tạo, sửa chữa.
Yếu tố an toàn trong kết cấu
Kết cấu là bộ phận đóng vai trò quan trọng trong lắp đặt thi công một công trình, có tác dụng chịu lực chính cho toàn bộ công trình.
Với những công trình nhỏ, thợ thi công có thể phần nào tính toán sơ bộ công trình cần xây móng gì, cần bao nhiêu trụ cột chịu lực. Tuy nhiên, với những công trình có quy mô vừa và lớn, việc ước chừng như trên sẽ không được khuyến khích. Không tính toán kỹ trước khi xây dựng sẽ gây ra các vấn đề về kết cấu. Hệ trụ cột thiếu vững chắc khiến công trình có thể đổ sụp trên nền móng. Gây phát sinh thêm về chi phí vật tư, thời gian và nhân công, hay thậm chí là các vấn đề về an toàn lao động và an toàn cho chủ nhà.
Yếu tố hợp pháp trong xây dựng
Tính hợp pháp khi thi công xây dựng công trình có thể bị ảnh hưởng khi không thông qua bước thiết kế kiến trúc.
Để được cấp giấy phép xây dựng công trình, anh chị cần chuẩn bị bản vẽ thiết kế. Bản vẽ này thể hiện mặt bằng vị trí thi công công trình, các thông số cơ bản về diện tích, chiều cao, mặt đứng và mặt cắt. Còn bản vẽ thiết kế nhà là một bộ hồ sơ hoàn chỉnh về toàn bộ ngôi nhà, được dùng chính cho mục đích thi công.
Yếu tố chi phí
Bỏ qua giai đoạn thiết kế sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được khoảng 2 – 3% trên tổng chi phí xây nhà. Chủ nhà có thể không sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc nếu đã có đủ chuyên môn, đủ kiến thức về pháp lý, thẩm mỹ và xây dựng.
Tuy nhiên, gia chủ cần cân nhắc kỹ với lựa chọn này. Dù chiếm một tỉ lệ ít nhưng đây là yếu tố ảnh hưởng đến 20-30% tổng chi phí phát sinh khiến nhiều chủ nhà đau đầu. Không tốn chi phí cho việc thiết kế nhưng lại phải bỏ ra một chi phí lớn cho việc sửa chữa, cải tạo hay các lỗi về hệ thống kết cấu. Điều này cũng khiến kế hoạch tối ưu chi phí ban đầu không còn hiệu quả.
Có nên sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc hay không?
Để có thể tối ưu tài chính hiệu quả nhất, liệu chúng ta có nên sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc không? Đó là câu hỏi mà nhiều gia chủ vẫn đang băn khoăn tìm kiếm câu trả lời.
Nếu xem xét kỹ, việc sử dụng dịch vụ này sẽ giúp bạn có một công trình giá trị hơn, chất lượng hơn. Tránh được những hệ quả không mong muốn về sau với mức chi phí trong dự đoán.
OPAN cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà phố, biệt thự, nhà hàng, khách sạn,… mang đến cho khách hàng những giải pháp phù hợp:
- Là đơn vị thiết kế – thi công xây dựng nên quá trình tư vấn xây dựng đạt hiệu quả nhất. Không chỉ đưa ra những giải pháp thi công phù hợp, OPAN còn hỗ trợ chủ nhà quản lý chi phí hiệu quả, điều chỉnh ngân sách hợp lý, từ thiết kế cho đến giai đoạn thi công hoàn thiện.
- Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết, nhiều kinh nghiệm, OPAN đã tư vấn và kiến tạo nên nhiều công trình lớn nhỏ mang vẻ đẹp riêng biệt, thể hiện gu thẩm mỹ của từng gia chủ.
- Bộ phận chuyên môn luôn đồng hành cùng chủ nhà để tư vấn và đề xuất giải pháp tối ưu nhất dành cho chủ đầu tư.
Tư vấn thiết kế – xây dựng là dịch vụ thiết yếu, đóng vai trò quan trọng để anh chị sở hữu một ngôi nhà đẹp theo đúng mong muốn. Hạn chế những vấn đề rắc rối, chẳng hạn như pháp lý xây dựng hay một số tình huống phát sinh trong quá trình thi công.
OPAN là một trong những đơn vị thiết kế – thi công xây dựng và hoàn thiện nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nếu anh chị đang băn khoăn không biết nên bắt đầu từ đâu trong hành trình xây dựng công trình của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Tầng 8, Tòa nhà Thủy Lợi, 286 – 288 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh
- Hotline: 0933 066669
- Email: opanvietnam@gmail.com
Bài viết liên quan: