Thiết kế nhà phố đẹp với Opan Việt Nam

Thiết kế nhà phố đẹp với Opan Việt Nam

Nhà phố không còn xa lạ gì với mọi người bởi mẫu nhà này phổ biến ở thành thị, thường thấy nhà phố ở nơi dân cư tập trung đông đúc, phố xã phát triển, giao thông thuận tiện nên phát triển mạnh kinh doanh.  Ngay sau đây, hãy cùng OPan Việt Nam tìm hiểu các mẫu nhà phố đẹp để lựa chọn cho mình thiết kế ưng ý nhé.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LÀ GÌ?

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LÀ GÌ?
THIẾT KẾ NHÀ PHỐ LÀ GÌ?

Nhà phố là dạng nhà phổ biến ở thành thị, thường thấy nhà phố ở nơi dân cư tập trung đông đúc, phố xã phát triển, giao thông thuận tiện nên phát triển mạnh kinh doanh. 

Do điều kiện nơi thành thị, dân cư đông, có 1 mặt tiền, 3 mặt còn lại sẽ giáp với nhà khác, nên thiết kế xây nhà ở các thành phố thường có diện tích hẹp, dạng ống, hình chữ nhật. Bởi tính chất đặc thù, và diện tích đất có giới hạn, thiết kế nhà phố được tính toán rất kỹ lưỡng nhằm tối ưu nhất diện tích sử dụng và công năng khác nhau tùy thuộc vào các phòng chức năng của căn nhà mà có sự bố trí hợp lý

GỢI Ý CÁC MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP ẤN TƯỢNG CHO BẠN THA HỒ LỰA CHỌN

Các mẫu nhà phố đẹp ấn tượng, xu hướng mới nhất cho các thiết kế nhà phố sẽ được liệt kê trong bài viết bên dưới, giúp bạn có những mẫu thiết kế phù hợp với phong cách của gia đình mình:

Thiết kế nhà phố theo phong cách thiết kế cổ điển 3 tầng 1 tum

Thiết kế nhà phố theo phong cách thiết kế cổ điển 3 tầng 1 tum
Thiết kế nhà phố theo phong cách thiết kế cổ điển 3 tầng 1 tum

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp mang phong cách cổ điển với 3 tầng 1 tum gây ấn tượng bởi vẻ ngoại thất bắt mắt, lộng lẫy, các chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ thể hiện sự tinh tế và quyến rũ, ngôi nhà của bạn sẽ được tăng giá trị rất nhiều bởi thiết kế mỹ thuật kỳ công

Với thiết kế mang tính thẩm mỹ cao như mẫu nhà 3 tầng 1 tum, cổng ngôi nhà được thiết kế đặc biệt bởi các hoạt tiết, hoa văn tinh tế, và ốp đá hoa cương được phun tĩnh điện, thường được  sơn màu vàng đất, tạo cảm giác ấm áp, sang trọng, mang nét đẹp hoài cổ, quý phái.Các hệ trụ cột ở khu vực cổng cũng được trang trí cầu kỳ, theo đúng tinh thần thiết kế cổ điển của căn nhà

Mẫu nhà phố thiết kế 4 tầng hiện đại

Mẫu nhà phố thiết kế 4 tầng hiện đại
Mẫu nhà phố thiết kế 4 tầng hiện đại

Cửa kính là chất liệu xây dựng mang phong cách hiện đại. Mẫu nhà phố 4 tầng thường được sử dụng cửa kính cho toàn bộ không gian mặt tiền, tạo nên không gian thoáng đãng, tạo cảm giác nhà rộng hơn và tận dụng tối đa được ánh nắng tự nhiên vào nhà. 

Vì thiết kế 4 tầng hiện đại, các phòng chức năng của mẫu nhà này rất đa dạng, nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình: phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu vực bếp, phòng thờ,… bên cạnh đó, nhằm phục vụ nhu cầu giải trí, một số hộ gia đình còn tận dụng diện tích của thiết kế 4 tầng thoải mái, nhà còn được xây thêm các phòng như: phòng tập gym, phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách,

Mẫu nhà phố thiết kế 3 tầng đẹp 

Mẫu nhà phố thiết kế 3 tầng đẹp 
Mẫu nhà phố thiết kế 3 tầng đẹp

Với mẫu nhà phố 3 tầng sẽ không tốn quá nhiều ngân sách, nhưng vẫn sở hữu được căn nhà phố thiết kế hiện hiện đại, bắt kịp xu hướng hiện nay. Thông thường, ngoại thất của mẫu nhà phố 3 tầng có thiết kế đơn giản, nhưng lại mang lại vẻ thời thượng, tinh tế. Một số thiết kế, kiến trúc sẽ bỏ phần ban công tầng 3 để làm bồn trồng cây, tạo nên không gian xanh, giúp cho gia đình bạn có thể tận hưởng được sự sảng khoái rtừ mảng xanh mà công trình nhà ở đem lại. Mặt tiền ốp gỗ, tạo điểm nhấn cho vài chi tiết, tạo nên nét ấn tượng cho ngôi nhà. Nếu gia chủ muốn sở hữu một ban công lớn, thiết kế nhà 3 tầng đẹp sẽ ưu tiên lựa chọn kính vừa tăng tính sang trọng của ngôi nhà, vừa tạo ra không gian nơi ban công có vẻ rộng hơn, giúp cho gia chủ dễ chịu, không có cảm giác bị gò bó khi ngắm cảnh tại khu vực này

Đặc biệt, với thiết kế nhà 3 tầng, bạn dễ dàng lựa chọn phong cách cho ngôi nhà của mình từ mẫu nhà kiểu cổ điển, tân cổ điển hay đến phong cách hiện đại đều rất phù hợp. Bởi ngoại thất của mẫu nhà này đơn giản, nên các kiến trúc sư sẽ tập trung vào thiết kế và trang trí nội thất mang đến sự tiện nghi, nâng cao chất lượng sống của không gian bên trong khu vực nhà ở nhằm tạo ra không gian sống thoải mái nhất dành cho gia chủ

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu
Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu là mẫu nhà phổ biến nhất trong các mẫu thiết kế nhà ở, không chỉ ở khu vực nông thôn mà các gia đình ở thành phố cũng rất ưa chuộng mẫu thiết kế nhà ở này. Nhờ tính ứng dụng, dễ dàng lựa chọn phong cách kiến trúc, mà không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng, nhà phố 1 trệt 1 lầu trở thành mẫu nhà “quốc dân” của đại đa số các gia đình khi lựa chọn ở nhà đất thay vì các chung cư.

Lối thiết kế của mẫu nhà 1 lầu này khá đơn giản, nhưng kết cấu và bố cục lại hài hòa, cân đối. Thiết kế với sự kết hợp hình khối chữ nhật và hình vuông là chủ yếu, tạo cảm giác trẻ trung, hiện đại và khỏe khoắn cho mặt tiền. Lựa chọn nguyên liệu là hệ lam gỗ làm nguyên liệu mang lại vẻ đẹp tinh tế, kết hợp cùng màu sắc trung tính như màu nâu của gạch ốp tường hay màu đỏ đậm của hệ lam gỗ, màu trắng của sơn tường. Tất cả tạo nên một sự hài hòa tổng thể cho ngôi nhà được tính toán một cách kỹ lưỡng bởi các chuyên gia về thiết kế công trình nhà ở 

Vì là mẫu nhà quốc dân, nên bạn có thể tự do thoải mái lựa chọn phong cách kết hợp cùng thiết kế này: nhà mái Thái, nhà mái Thái, nhà mái bằng, mái chữ A, tân cổ điển, hiện đại…Tuy nhiên, dù thiết kế theo phong cách nào, bạn và các thành viên trong gia đình cũng sẽ được tận hưởng không gian sống một cách thoải mái nhất

Độc đáo với mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Độc đáo với mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền
Độc đáo với mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Những mảnh đất có vị trí lô góc hay còn gọi là 2 mặt tiền thường được  thiết kế nhà phố và xây nhà với 2 mặt tiền. Kiểu nhà này có ưu điểm là thoáng mát, rộng rãi và sang trọng. Hơn nữa, trong phong thủy, kiểu nhà này được tin rằng đem đến nhiều may mắn, tài lộc, sức khỏe, thuận lợi việc làm ăn cho người sở hữu lô đất này. 

Ngôi nhà có lối thiết kế hiện đại, mảng tường nhỏ thường kết hợp tấm kính lớn làm điểm nhấn

Chính vì điều này, không gian sống luôn được thông thoáng và tận tận dụng được tối đa  ánh sáng tự nhiên, nên gần như không cần dùng đến đèn điện vào ban ngày. Khi đứng ở bất kỳ góc nào trong căn nhà, gia chủ cũng có thể phóng tầm mắt qua khung cửa kính để quan sát, và ngắm cảnh quan bên ngoài. Giàn treo trên tầng tum giúp gia chủ có thêm không gian để trồng cây xanh, tạo vẻ đẹp thiên nhiên xanh mát cho căn nhà mình.

Bên cạnh đó, vị trí trí đắt địa của miếng đất 2 mặt tiền, sẽ rất dễ thu hút tài lộc từ việc buôn bán, kinh doanh. Thiết kế mẫu nhà này, thường được các kiến trúc sư ưu tiên bố trí mặt bằng rộng rãi, thoáng đãng sao cho việc kinh doanh không ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình

Tiện nghi với mẫu nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

Những gia đình đình có đông thành viên, mẫu nhà phố 4 tầng là rất phù hợp. Mẫu thiết kế bao gồm: 1 hầm, 1 tum theo phong cách hiện đại. Nếu bạn có điều kiện để sở hữu được ngôi nhà 4 tầng với không gian mở, cả gia đình bạn sẽ được tận hưởng một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi, kết hợp cùng mảng xanh, giúp không gian sống trở nên sang trọng, hiện đại, và gần gũi với thiên nhiên

Việc tận dụng ngôi nhà nhiều tầng để phát triển hoạt động kinh doanh, buôn bán cũng được rất nhiều hộ gia đình ở thành phố áp dụng. Các kiến trúc sư sẽ tính toán và đưa đến cho gia chủ những phương án tối ưu nhất dành cho căn nhà của bạn, để việc kinh doanh không ảnh hưởng đến không khí sinh hoạt chung của cả gia đình

Căn nhà này mang vẻ thời thượng, nổi bật bởi chiều cao. Người thiết kế ngôi nhà đã sử dụng một mảng gạch bông gió trang trí cho tầng 3 để tạo điểm nhấn đặc biệt, và sử dụng kính cho các tầng còn lại thay vì sử dụng gạch men thông thường. Cách thiết kế thông minh này, tạo cho ngôi nhà sự thông thoáng và hiện đại. Tầng trên cùng là khu vực dành cho cây xanh, hoa lá nhằm nâng cao giá trí cuộc sống và sức khỏe, tinh thần của tất cả các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, với thiết kế này, mặt tiền của nhà ở cũng rất sáng sủa, phù hợp để kinh doanh buôn bán

Một sự lựa chọn rất khéo lẻo của kiến trúc sư khi tạo ra các mảng khối tạo cảm giác nới rộng diện tích bề ngang, hoặc có thể thiết kế lệch tầng để tạo sự độc đáo, tránh cảm giác nhàm chán và tẻ nhạt. Thêm nữa, gia chủ sử dụng thêm cây xanh để tăng cảnh sắc thêm sinh động, sắc xanh sẽ tạo cảm giác tươi tắn, không khí sảng khoái cho căn nhà

Ấn tượng với mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng ấn tượng

Bên cạnh nhà ống kiểu truyền thống, nhiều gia chủ còn ưa chuộng mẫu thiết kế nhà phố dạng ống lệch tầng 4x15m. Kiểu nhà này có  sự độc đáo, sáng tạo rất riêng, tạo vẻ đẹp mới lạ- cách  lắp đặt lệch về 1 bên theo cấp bậc tạo nên sự thu hút và tạo cảm giác ấn tượng ngay khi bước vào nhà. Nhờ thiết kế lệch tầng này, tạo cảm giác nhà không bị hẹp hay bí bách.

Ngoại thất của nhà ống lệch tầng không quá cầu kỳ hay phức tạp, nhưng vẫn tạo được nét độc đáo và hiện đại riêng. Sử dụng mảng xanh để làm điểm nhấn, cũng là cách gây ấn tượng cho mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng này.

Theo các KTS, nhà càng cao tầng thì xây dạng ống lệch càng phù hợp. Nếu như khéo léo, bạn hoàn toàn có thể biến mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m đơn thuần trở nên ấn tượng, đẳng cấp hơn nhờ thiết kế lệch tầng

Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng

Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng
Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng

Mẫu thiết kế nhà phố mái bằng thường được thấy ở các khu vực thành thị và nông thôn; là lựa chọn của rất nhiều gia đình. Những căn nhà mái bằng tạo cho không gian ngoại thất vẻ đẹp đồ sộ và khỏe khoắn, với chi phí thi công vừa phải

Nhờ hệ lam gỗ tầng 3 và một phần gạch bông gió, mẫu thiết kế nhà phố đẹp này trở nên nổi bật mà không cần sử dụng quá nhiều thiết kế trang trí cầu kỳ. Thiết kế hệ lam gỗ có thể xoay được giúp không gian tầng 3 luôn thoáng mát, tránh nắng gắt và tăng thêm phần sang trọng. Chi tiết trang trí gạch bông gió tạo vẻ đẹp truyền thống hiền hòa và giản dị cho mặt tiền. Thiết kế này cũng giúp hút gió và chắn nắng tối ưu cho phòng ở.

Ngoại thất sử dụng sắc xám để trang trí toát lên vẻ hiện đại và thời thượng, tuy nhiên, để làm tổng thể ngôi nhà được tươi mới hơn, kết hợp màu vàng để tô điểm thêm vài chỗ làm ngôi nhà không bị buồn, nhàm chán. Cây xanh giúp căn nhà trở nên sinh động và thân thiện hơn

NHỮNG ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ PHỐ

Nhu cầu xây dựng nhà phố, thời buổi này tăng cao, vì thế  những mẫu nhà phố ở nước ta khá đa dạng, nghe cái tên nhà phố thôi cũng đủ để các nhà thiết kế tạo nên những ngôi nhà độc đáo nhất đa dạng nhất và hoàn hảo nhất.

Khó có thể đưa ra được lời bình luận cho sự đa dạng về mẫu thiết kế, phong cách, trang trí nội thất hay ngoại thất của một ngôi nhà. Bởi, những ngôi nhà phố thường mang ảnh hưởng tính cách của từng cá nhân xây dựng có người thích mẫu nhà phố 3 tầng 4 tầng nhưng cũng có người chỉ muốn xây nhà phố đơn giản 1 tầng, 2 tầng đơn giản vì thế khi đánh giá về đặc điểm của những mẫu nhà phố chúng ta thường chia ra thành hai loại như sau:

Loại thứ nhất: mẫu nhà phố đơn giản với những thiết kế tinh giản, dễ nhìn với chi phí ở mức thấp đến trung bình, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng

Loại thứ hai: nhà phố độc đáo có những nét ấn tượng riêng nó mang sâu sắc nét kiến trúc riêng của gia chủ, vì thế chi phí cũng cao hơn so với loại thứ nhất. Vì mang đậm nét đặc trưng của gia chủ, nên cũng khá kén chọn nhóm đối tượng sử dụng, thiết kế cần sự tỉ mỉ và nghiên cứu tìm ra điểm nhấn nổi bật tính cách của gia chủ, nên các thiết kế này hầu hết được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam có kinh nghiệm lâu năm và tạo ra những ngôi nhà hoàn hảo nhất. Chính vì vậy mà nhà phố thường rất đa dạng và là một trong những loại nhà có khả năng ảnh hưởng rất lớn đến kiến trúc riêng của cả nước.

Chính vì những lý do đó mà thiết kế nhà phố luôn được ưa chuộng từ trước đến nay và trong tương lai sẽ trở thành những ngôi nhà độc đáo nhất, tạo nên một tổng thể hoàn hảo cho những mẫu nhà phố nói chung. 

CHIA SẺ KINH NGHIỆM CHỌN MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA TỪNG GIA ĐÌNH

Sự phổ biến rộng rãi của các mẫu nhà phố, đôi khi làm bạn bị băn khoăn không biết sẽ bắt đầu từ đâu, cần chuẩn bị gì và ưu tiên những việc gì. Bên dưới chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm chọn mẫu nhà phố đẹp phù hợp với nhu cầu của từng gia đình:

Tìm kiếm đơn vị thiết kế

Bước đầu tiên trong khâu chuẩn bị cho thi công xây dựng công trình nhà ở, bạn cần tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp. Đơn vị này sẽ giúp bạn hoàn thiện các ý tưởng thiết kế lên bản vẽ hoàn thiện và khoa học nhất. Mẫu thiết kế sẽ căn cứ vào điều kiện mặt bằng, nhu cầu sử dụng của gia đình sau đó kiến trúc sư sẽ đưa ra những ý tưởng concept phù hợp

Xác định nhu cầu của gia đình mình

Việc xác định rõ nhu cầu sử dụng nhà ở của mình, sẽ giúp cho bạn và đơn vị thiết kế tiết kiệm thời gian trong quá trình hoàn thiện ý tưởng thiết kế. Phối hợp và hợp tác ăn ý với kiến trúc sư và đưa ra được đánh giá sơ bộ về phương án thiết kế họ đưa ra có phù hợp không trong quá trình triển khai bản thiết kế

Dự trù kinh phí tối đa

Để lựa chọn những mẫu thiết kế theo ý tưởng của mình, bạn cần chuẩn bị và dự trù khoản ngân sách bạn đang có, và khoảng kinh phí tối đa bạn có thể chi cho nguyên vật liệu. Từ đó, đánh giá xem mẫu thiết kế và chi phí vật tư có phù hợp với ngân sách và khả thi thực hiện hay không

Lựa chọn thuê đơn vị thi công trọn gói

Nhằm tối ưu khoản ngân sách để thi công, nhiều chủ đầu tư cũng như các chuyên gia xây dựng thì bạn nên lựa chọn thi công trọn gói nếu ngân sách vẫn có thể đảm bảo. Thi công trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay, nhà thầu thi công sẽ lo toàn bộ từ nhân công cho đến nguyên vật tư hoàn thiện.

NHỮNG ƯU NHƯỢC ĐIỂM CƠ BẢN CỦA NHÀ PHỐ

Những ưu điểm mà nhà phố đem lại đó là mức giá trị cao và ổn định hơn nhiều so với những ngôi nhà ở phố nhưng lại ở trong hẻm hoặc những ngôi nhà ở nông thôn. Bên cạnh cạnh đó, ở hữu một ngôi nhà phố còn giúp gia đình bạn rất thuận lợi trong kinh doanh, buôn bán hoặc nếu gia đình bạn không có nhu cầu kinh doanh, thừa phòng, thừa ki ốt thì bạn có thể cho những người khác họ sẽ thuê với giá cao.Trong quá trình xây dựng những ngôi nhà phố sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí rất lớn trong quá trình xây dựng sẽ tiết kiệm một khoản chi phí khi vận chuyển vật liệu xây dựng vì ở trong hẻm nhỏ sẽ rất tốn công vận chuyển sẽ kéo dài thời gian xây dựng hơn khiến cho chi phí sẽ cao hơn.

Nhà phố sẽ cung cấp cho bạn nhiều tiện nghi phục vụ cho cuộc sống hằng ngày, nâng cao giá trj cuộc sống  như dễ dàng di chuyển, hàng quán, trung tâm thương mại, cửa hàng quần áo, các cửa hàng nhu yếu phẩm, thực phẩm, mua bán, trao đổi, tiết kiệm thời gian đi lại cũng như tiết kiệm được một khoản kinh phí di chuyển của gia đình bạn một cách tốt nhất.

Bên cạnh những ưu điểm, nhà phố cũng có vài nhược điểm của nó: Giá thành của nhà phố rất cao, nên việc mua bán nhà cũng sẽ khó khăn hơn. Do đặc thù nơi thành phố là đông dân cư, sầm uất nên vấn vấn đề về an ninh ninh cũng không được đảm bảo như ở khu vực hẻm, nhiều tầng lớp cũng làm ảnh hưởng đến sự phát triển, sinh hoạt của trẻ nhỏ và các thành viên trong gia đình

LÀM SAO ĐỂ LỰA CHỌN ĐƯỢC NHÀ THẦU THIẾT KẾ KIẾN TRÚC UY TÍN, CHẤT LƯỢNG

Làm sao để lựa chọn được nhà thầu thiết kế kiến trúc uy tín và chất lượng là câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm, và băn khoăn,. Khi mà thị trường ngày càng khắc nghiệt, rất nhiều các công ty chuyên về thi công, thiết kế nhà ở mọc lên. Vậy đâu là những yếu tố cơ bản để đưa ra nhận định về một nhà thầu uy tín. Hy vọng bài viết dưới đây sẽ giúp đọc giả, tìm ra được giải pháp lựa chọn đơn vị thi công thiết kế cho căn nhà của mình:

Dựa trên website công ty 

Dành thời gian để tìm hiểu về công ty, thời gian hoạt động, nghiệp vụ, kinh nghiệm.  Muốn biết kinh nghiệm nhà thầu hay hoạt động lâu hay chưa cần đánh giá vào số lượng công trình đã thiết kế được đăng tải trên trang web của công ty. Một công ty hoạt động lâu năm sẽ có số lượng thiết kế nhiều và đa dạng phong phú kiểu cách.

Các sản phẩm đã thiết kế và thi công thường đều được đưa lên website để khách hàng có thể dễ dàng vào tham khảo và lựa chọn một mẫu nhà phù hợp với nhu cầu. Các sản phẩm thường gồm bản vẽ phối cảnh và mặt bằng công năng.

Trao đổi trực tiếp tại văn phòng 

Nếu bạn có thời gian, bạn nên đến trực tiếp văn phòng tư vấn để có cái nhìn tổng quan về hoạt động của công ty, và có đánh giá khách quan về nhân sự, quy mô, cơ sở vật chất của công ty,… căn cứ vào đó để lựa chọn nhà thầu thiết kế kiến trúc uy tín. Nhà thầu uy tín dày dặn kinh nghiệm thì khối lượng công việc rất nhiều, số lượng nhân viên tương đối nhiều, phân cấp rõ ràng bộ phận quản lý như giám đốc, phó giám đốc, kỹ sư thiết kế, kế toán… cơ sở vật chất hạ tầng phải tương đối hiện đại, đầy đủ chính là những yếu tố trước mắt có thể tạo niềm tin ban đầu.

Nghe tư vấn từ kiến trúc sư chuyên nghiệp và lên phương án mặt bằng trực tiếp theo nhu cầu

Chủ đầu tư sẽ trình bày nhu cầu của gia đình về kiến trúc, công năng, diện tích khu đất, một kỹ sư kiến trúc có năng lực sẽ tư vấn trực tiếp ngay về cách bố trí mặt bằng công năng và vẽ phác họa ý tưởng đó và tư vấn chi tiết để các bạn có thể nhìn nhận một cách tổng quan về ngôi nhà của mình và xem có hài lòng hay không. Các phương án thiết kế ngôi nhà được đưa ra, là bước quan trọng để bạn có thể đánh giá được nhà thầu có uy tín hay không

Đánh giá chất lượng, hình thức hồ sơ thiết kế

Thông thường, các công công ty ty đều lưu giữ hồ sơ thiết kế  để khách hàng tham khảo. Vậy nên, bạn cần xem hồ sơ mẫu của công ty ty để đánh giá năng lực của nhà thầu, hồ sơ thiết kế phải thể hiện đầy đủ các mục kiến trúc, kết cấu, điện, nước từng phần sẽ có các bản vẽ thể rõ các chi tiết như cột, dầm, sàn, cửa đi, cầu thang, lan can, cửa sổ, trần, ban công,… Độ dày của bộ hồ sơ thể hiện mức độ chi tiết, thường hơn 100 tờ giấy A3 đóng thành quyển trình bày nội dung khoa học, dễ hiểu. Công trình quy mô càng lớn, càng nhiều hạng mục thì hồ sơ thiết kế theo đó càng dày và chi tiết.

Lưu ý: Có một số công ty không uy tín đi copy mẫu thiết kế đẹp từ website của công ty khác, xóa logo và up lên website của công ty mình nên tốt nhất bạn nên đến công ty trực tiếp đây cũng là yếu tố quan trọng đánh giá năng lực của nhà thầu bằng cách tự kiểm tra.

Đánh giá quy trình và điều khoản hợp đồng thiết kế

Một nhà thầu thiết kế uy tín sẽ có quy trình làm việc rõ ràng khoa học, bảo bảo sự tin tưởng của chủ đầu tư, làm việc theo từng giai đoạn thiết kế:

  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng lắng nghe ý tưởng theo nhu cầu sau đó tư vấn phương án kiến trúc và mặt bằng sơ bộ ngay tại văn phòng.
  • Bước 2: Sau khi tư vấn sơ bộ nếu chủ đầu tư đồng ý, tiến hành ký kết hợp đồng và đặt cọc 1/4 giá trị hợp đồng, thực hiện khảo sát hiện trạng lô đất.
  • Bước 3: Triển khai chi tiết các bản vẽ mặt bằng công năng, nếu chủ đầu tư chốt phương án nhà thầu sẽ yêu cầu chuyển tiếp 1/4 giá trị hợp đồng.
  • Bước 4: Hoàn thiện bản vẽ phối cảnh 3d, nếu được duyệt chủ đầu tư chuyển tiếp 1/4 giá trị hợp đồng.
  • Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết.
  • Bước 6: Thanh toán giá trị còn lại của hợp đồng, kiểm tra kỹ càng hồ sơ và bàn giao hồ sơ.

Khi đánh giá và lựa chọn chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ càng các điều khoản hợp đồng có hợp lý và đúng với pháp luật hay không, đảm bảo quyền lợi và lợi ích đôi bên.

OPAN VIỆT NAM – NHÀ THẦU THIẾT KẾ KIẾN TRÚC UY TÍN MÀ BẠN NÊN LỰA CHỌN ĐỂ SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ ĐẸP CHO GIA ĐÌNH MÌNH

Dịch vụ xây nhà trọn gói, tư vấn thiết kế, lên ý tưởng thiết kế độc đáo và thi công công trình, đặc biệt các mẫu thiết kế nhà phố đẹp sẽ được Opan Việt Nam cập nhật liên tục, bắt kịp xu hướng của thời đại công nghệ số.

Opan Việt Nam đồng hành cùng khách hàng mang đến những kiến trúc đặc sắc cùng các cam kết sau:

  • Miễn phí chi phí thiết kế
  • Thi công chất lượng – Chi phí tiết kiệm
  • Thực hiện ý tưởng theo phong cách của riêng bạn
  • Đội ngũ thợ, nhà thiết kế chuyên nghiệp, có nhiều năm kinh nghiệm
  • Tiến độ thi công nhanh
  • Bảo hành sản phẩm 8 năm

Chúng tôi có Hệ thống thương hiệu OPAN, Văn phòng thiết kế và Showroom tại Thành phố Hồ Chí Minh; Kho và xưởng sản xuất lớn mạnh ở Bình Dương với rất nhiều trang thiết bị hiện đại, đảm bảo thi công được tất cả những mẫu nhà phố đẹp từ mẫu nhà hiện đại đến các mẫu nhà cổ điển mà quý khách hàng yêu cầu.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *