THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ CĂN HỘ
TẦM QUAN TRỌNG CỦA THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ HIỆN NAY
Thiết kế nội thất chung cư là điều cần thiết và nhận được sự quan tâm rất lớn của các gia đình. Vì diện tích sử dụng của chung cư thường bị giới hạn nên việc tối ưu chúng sau khi bố trí nội thất là điều cần thiết. Thiết kế nội thất chung cư mang lại nhiều lợi ích tuyệt vời.
Tận dụng linh hoạt diện tích
- Việc thiết kế nội thất chung cư giúp tối đa hóa diện tích sử dụng của không gian.
- Tối ưu được công năng sử dụng của các đồ nội thất.
Tiết kiệm chi phí
- Bài toán đầu tư nội thất cho chung cư sẽ được giải quyết dễ dàng hơn khi bạn sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất từ Opan Việt Nam.
- Chi đúng cho nội thất cần và tối ưu được những chi phí không cần thiết cho các đồ nội thất dư thừa.
NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ HIỆN ĐẠI
Việc sở hữu cho mình một căn chung cư với nội thất hiện đại, sang trọng và lịch lãm, là điều mơ ước của hầu hết mọi người. Với diện tích vừa đủ để sinh hoạt, việc thiết kế nội thất chung cư cần được lưu ý một số vấn đề để diện tích sinh hoạt không bị hạn chế.
Tỷ lệ thiết kế nội thất chung cư hợp lý
- Việc tối ưu tỉ lệ không gian hợp lý giữa đồ nội thất và diện tích sinh hoạt sẽ giúp phát huy công năng, tiện nghi của toàn bộ căn hộ.
- Phân chia tỉ lệ nội thất chiếm dụng hợp lý không làm ảnh hưởng đến diện tích sửa dụng không gian.
- Lên ý tưởng và lựa chọn đơn vị thiết kế nội thất chung cư để không gian của bạn sẽ được tối ưu theo tỉ lệ phù hợp.
Tối ưu công năng
- Nội thất thông minh sẽ là lựa chọn tối ưu cho việc thiết kế nội thất chung cư để tinh giản được không gian sống.
- Đồ nội thất thông minh có kích thước phù hợp với diện tích không gian sẽ giúp bạn tối ưu được công năng sử dụng.
- Tối ưu công năng với nội thất thông minh sẽ tạo dựng được không gian sống hiện đại và tiện nghi cho căn hộ.
BẢNG GIÁ – THIẾT KẾ NỘI THẤT MỚI NHẤT 2021
Dựa trên quy trình thiết kế nội thất mà Opan Việt Nam đưa ra, bạn sẽ hiểu và nhìn nhận rõ nhất về các mức chi phí mà bạn cần chi ra cho từng hạng mục.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ NỘI THẤT
- Tư vấn vật liệu và phong cách thiết kế phù hợp
- Khảo sát hiện trạng thực tế
- Ký hợp đồng thiết kế nội thất
- Lên bản vẽ thiết kế 3D
- Bàn giao bản vẽ và báo giá dự toán thi công sơ bộ
- Ký hợp đồng thi công nội thất
- Triển khai sản xuất, lắp đặt nội thất tại công trình
- Hoàn thiện – Bàn giao công trình
Giá thiết kế 3D sẽ phụ thuộc vào diện tích ngôi nhà, được tính bằng công thức: DIỆN TÍCH NHÀ x 150.000 vnd.
Miễn phí 100% chi phí Thiết kế khi ký hợp đồng thi công nội thất
| GÓI NỘI THẤT | GÓI NỘI THẤT CƠ BẢN | GÓI NỘI THẤT CAO CẤP |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Giá chỉ từ 40 triệu | Giá chỉ từ 60 triệu |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Giá chỉ từ 80 triệu | Giá chỉ từ 100 triệu |
| Nhà phố | Giá chỉ từ 110 triệu | Giá chỉ từ 140 triệu |
| Biệt thự | Giá chỉ từ 160 triệu | Giá chỉ từ 200 triệu |
| Công trình khác | Liên hệ nhận báo giá | Liên hệ nhận báo giá |
NHỮNG XU HƯỚNG THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ TRONG NĂM 2021
PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN
PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN
PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI
PHONG CÁCH CALIF`ORNIA
Thiết kế nội thất chung cư phong cách hiện đại
- Đặc trưng của phong cách này là với lối kiến trúc, thiết kế nội thất đơn giản mà thanh lịch, tinh tế cùng với một bố cục không gian cân đối, hợp lý, đặc biệt tiết kiệm không gian. Những đường nét, mảng, ô và khối tuân theo một trật tự thống nhất, tạo sự ấn tượng về một không gian rộng rãi hơn so với diện tích vốn có.
- Trong phong cách thiết kế hiện đại, ánh sáng và màu sắc trầm ấm (màu đen, màu trắng…) là phần rất được chú trọng.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách tân cổ điển
- Việc phân chia không gian theo từng mảng, ô tuân theo quy tắc “tỷ lệ vàng” là điều kiện tiên quyết trong thiết kế nội thất phong cách tân cổ điển.
- Màu sắc được sử dụng nhiều trong phong cách thiết kế tân cổ điển là màu xám, màu đen, đỏ booc-đô, rêu..
- Các họa tiết, hoa văn được chú trọng nhiều trong thiết kế nội thất tân cổ điển bởi nó là nhân tố tạo nên sự nhẹ nhàng, mềm mại cho “tổ ấm” của bạn.
- Những chất liệu thường sử dụng trong thiết kế nội thất tân cổ điển là đá hoa cương, gỗ, da. Các loại chất liệu cao cấp này được chế tác khá cầu kỳ, sáng bóng, giúp cho không gian sống của bạn tỏa sáng.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách cổ điển
- Phong cách thiết kế nội thất cổ điển mang một nét đẹp sang trọng và quý phái thể hiện qua các chi tiết cầu kỳ và mang tính nghệ thuật trang trí cao.
- Các đồ trang trí cổ điển sử dụng hình tượng lá sồi hoặc lá nguyệt quế, những họa tiết uốn lượn của Hy Lạp đối xứng theo một trật tự nhất định.
- Phong cách cổ điển thường sử dụng những gam màu ấm như vàng và trắng tạo điểm nhấn qua chất liệu gỗ và da.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Hàn Quốc
- Phong cách Hàn Quốc là sử dụng màu trung tính, đơn giản nhưng tạo điểm nhấn trẻ trung và hiện đại.
- Phong cách Hàn phù hợp với những căn hộ có diện tích trung bình.
- Yếu tố xuyên suốt của phong cách nội thất Hàn Quốc đó là sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Các ngôi nhà Hàn Quốc thường tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để chiếu sáng ngôi nhà. Do đó, họ quan tâm tới việc thiết kế vị trí của cửa sổ, ban công, rèm cửa.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Scandinavian
- Phong cách Scandinavian xuất hiện đầu tiên từ các nước Bắc Âu rất phù hợp các căn hộ có diện tích nhỏ.
- Màu trắng là màu chủ đạo của phong cách này, bởi vậy phong cách Scandinavian rất phù hợp với những căn hộ nhỏ cần tạo không gian thoáng đạt.
- Đây là phong cách của sự cân bằng giữa vẻ đẹp của sự tối giản với các chức năng riêng biệt làm trọng tâm, sử dụng vật liệu thô như gỗ, lông thú và da.. tập trung vào không gian ấm cúng và thoải mái cho các căn hộ.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách nội thất Pháp
- Thiết kế nội thất kiểu Pháp vẫn luôn là phong cách xa hoa, lộng lẫy, lãng mạn với các chi tiết tinh xảo, cầu kỳ.
- Màu sắc chủ đạo hướng đến cảm giác bình yên, lãng mãn với các gam màu như be, trắng, kem, … .
- Không gian phòng thường được sử dụng những đồ trang trí cổ như đèn chùm cổ hay những bức tranh treo tường theo kiểu cổ.
CÁC MẪU THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ, CĂN HỘ OPAN ĐÃ THỰC HIỆN
MỘT SỐ LƯU Ý CHO KHÁCH HÀNG KHI CHỌN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Với những lưu ý sau đây, Opan sẽ giúp bạn lựa chọn được đơn vị uy tín nhất trong lĩnh vực này để đồng hành cùng mái ấm gia đình bạn.
Số năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế nội thất
Những công ty đã có nhiều năm hoạt động thiết kế nội thất, thiết kế hàng nghìn công trình lớn nhỏ khác nhau chắc chắn sẽ tăng thêm sức uy tín trong lòng khách hàng.Với những kinh nghiệm được tích lũy trong quá trình làm việc, Opan Việt Nam sẽ giúp bạn tối ưu hợp lý nhất cho không gian và cả nguyên vật liệu.
Chọn các đơn vị tư vấn thiết kế có dịch vụ trọn gói
Việc sử dụng các đơn vị thiết kế nội thất trọn gói có thể giúp bạn loại bỏ bớt các bước trung gian gây tốn kém chi phí, thời gian. Việc thiết kế trọn gói là giải pháp tối ưu và khoa học nhất cho mọi không gian.
Tham khảo các công trình đã thiết kế
Việc tham khảo các công trình đã thiết kế từ đơn vị thi công sẽ giúp bạn có thêm nhiều sự chọn lựa cho không gian sống của mình. Thêm nữa việc tham khảo sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát hơn về đơn vị thiết kế và có thể chọn cho mình đơn vị phù hợp.
Tham khảo ý kiến từ những người đã sử dụng dịch vụ
Việc tham khảo ý kiến, review từ phía các khách hàng đi trước sẽ giúp bạn an tâm hơn khi sử dụng bất cứ dịch vụ nào, kể cả thiết kế nội thất.
Lưu ý về bảng giá của những đơn vị cung cấp dịch vụ
Bảng giá sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về các dịch vụ thiết kế tại đơn vị thi công. Từ đó bạn có thể yêu cầu lượt bớt hoặc bổ sung theo nhu cầu thiết kế và xây dựng không gian sống của mình.
TẠI SAO CHỌN OPAN VIỆT NAM LÀM NHÀ THẦU THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ CHỌN GÓI?
OPAN THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ CHẤT LƯỢNG
Với gói tư vấn, thiết kế nội thất trọn gói và thi công nội thất trọn gói từ OPAN sẽ giúp gia đình bạn:
- Sở hữu căn hộ đẹp lung linh, phù hợp với yêu cầu và mong muốn của chủ nhà.
- Opan sở hữu đội ngũ kiến trúc sư lành nghề cùng với đội ngũ thi công trực tiếp tại xưởng, giúp bạn giảm thiểu được rất nhiều chi phí trung gian khi thiết kế và thi công nội thất. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói uy tín chất lượng.
GIẢI PHÁP TIẾT KIỆM TỪ OPAN
- OPAN có xưởng trực tiếp sản xuất Giá Gốc – Tiết kiệm 30% chi phí so với sản phẩm cùng vật liệu, đồng chất lượng.
- Tiết kiệm được thời gian thi công nhờ dịch vụ trọn gói mà Opan cung cấp sẽ giúp bạn nhanh chóng sở hữu không gian sống lý tưởng.
TRANG THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI ĐẾN TỪ OPAN
- Nhà xưởng luôn sử dụng hệ thống thiết kế với công nghệ tiên tiến và trang thiết bị hiện đại, đem đến cho khách hàng của mình những sản phẩm nội thất ưng ý nhất, chuẩn chỉnh nhất.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ
Việc tìm hiểu về “quy trình thiết kế nội thất” của các công ty thiết kế nhà ở, căn hộ, chung cư, nhà phố, biệt thự…giúp bạn tránh những rủi ro về tiền bạc, thời gian. Sau đây là những bước cơ bản trong quy trình thiết kế nội thất chung cư:
Gặp gỡ khách hàng, thảo luận ý tưởng
Kiến trúc sư tìm hiểu và tiếp nhận thông tin khách hàng có nhu cầu thi công nội thất chung cư. Thông tin bao gồm:
- Độ tuổi, sở thích, nhu cầu, mong muốn của khách hàng như thế nào?
- Loại hình sở hữu, diện tích, thiết kế ra sao?
- Số người sử dụng các không gian nội thất đó tầm bao nhiêu người?
- Khách hàng sử dụng thiết kế vào mục đích gì: để ở, cho thuê hay bán…
- Tìm hiểu sở thích của khách hàng về mỹ thuật, phong cách nội thất.
- Tư vấn kỹ thuật và dự trù mức đầu tư tầm bao nhiêu?
Sau khi tìm hiểu và tiếp nhận thông tin khách hàng, thì kiến trúc sư chốt lại những nội dung như:
- Phong cách thiết kế chủ đạo
- Yêu cầu chất liệu, vật liệu sử dụng trong nội thất
- Nhu cầu, ngân sách dự trù của khách hàng
- Chi phí thiết kế.
Kiến trúc sư trực tiếp tới khảo sát hiện trạng công trình
Trước khi bắt tay vào việc lên ý tưởng thiết kế, Kiến trúc sư cần phải nắm được tính chất, thông số kỹ thuật, hiện trạng công trình.
- Đo vẽ, kiểm tra các không gian dựa trên kiến trúc có sẵn, tính chất của không gian, vị trí và đường kỹ thuật.
- Vẽ chính không gian kiến trúc, đặc biệt chú ý về cao độ, kích thước, vị trí tường, dầm, sàn của nhà quý khách.
- Vẽ chính xác vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối của các thiết bị kỹ thuật.
- Khi đó, kiến trúc sư tiếp tục tư vấn cho khách hàng những giải pháp tốt nhất dựa trên tình hình khảo sát thực tế.
Trong Hợp đồng phải xác định rõ các nội dung như:
- Chi phí thiết kế
- Hạng mục sẽ thiết kế
- Phong cách từng hạng mục
- Tiến độ thiết kế
- Tiến độ thanh toán
- Các ưu đãi, khuyến mãi dành cho khách hàng.
Khi hai bên đã hoàn thành xong thủ tục giao kết hợp đồng, thì lúc này khách hàng sẽ tiến hành thanh toán lần 1 (50% giá trị Hợp đồng) cho bên công ty thiết kế.
Thiết kế mặt bằng nội thất – lên concept
Sau khi đã thống nhất được hợp đồng thiết kế với khách hàng thì kiến trúc sư của công ty thiết kế sẽ lên bản thiết kế mặt bằng nội thất sơ bộ, ở đây sẽ trình bày:
- Phân chia không gian, bố trí vị trí đồ đạc, bố trí vị trí thiết bị chính trong nội thất
- Lên phương án về phong cách nội thất, vật liệu sử dụng
Và phải đảm bảo đủ các tiêu chí:
- Vẽ đúng tỷ lệ, vị trí của đồ đạc, thiết bị, tường ngăn chia
- Tường ngăn chia, vị trí đồ đạc, thiết bị phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu, vị trí kỹ thuật
Để từ đó khách hàng nắm được sơ bộ được bố trí nội thất căn nhà, để bày tỏ mong muốn, nhu cầu, ý tưởng của mình để kiến trúc sư nắm rõ hơn.
Thiết kế 3D
Khi đã chốt được mặt bằng thiết kế và concept với khách hàng của mình thì Kiến trúc sư sẽ Tiến hành vẽ 3D các khu vực trong nhà.
Đảm bảo ý tưởng thiết kế được triển khai sẽ:
- Bám sát phong cách nội thất chủ nhà yêu cầu
- Sử dụng vật liệu phù hợp với yêu cầu của khách hàng, cấp độ vật liệu, chủng loại vật liệu, màu sắc.
Trình bày phương án với khách hàng
Khi bản thiết kế 3D hoàn thành, kiến trúc sư sẽ:
- Trình bày chi tiết phương án thiết kế được xây dựng theo yêu cầu của khách hàng.
- Giúp khách hàng hình dung tổng thể toàn bộ công trình nội thất của mình.
- Trình bày phương án sử dụng vật liệu giúp khách hàng biết được chất liệu sẽ được sử dụng cho căn nhà của mình.
Lúc này, sẽ tiến hành sửa đổi những điểm chưa hợp lý, theo mong muốn của khách hàng đến khi chốt được phối cảnh 3D của ngôi nhà.
Khi đã chốt xong bản thiết kế 3D, khách hàng tạm ứng lần 2 (30% giá trị Hợp đồng) cho công ty thiết kế.
Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
Sau khi khách hàng đã ưng ý với bản vẽ thiết kế 3D, công ty thiết kế sẽ tiến hành triển khai bản vẽ kỹ thuật. Kiến trúc sư sẽ bàn giao bản vẽ 2D cho khách hàng.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công sẽ có đầy đủ các yếu tố:
- Kích thước, vị trí, ký hiệu của chi tiết, đồ đạc
- Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị
- Màu sắc theo mã, hoặc theo mẫu
- Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng
- Bản vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có)
- Bản vẽ vị trí ổ cắm, công tắc
- Bản vẽ chi tiết đồ gỗ nội thất
- Và 1 số mẫu kèm thêm tùy vào loại hình căn hộ.
- Hồ sơ xin phép xây dựng trình ban quản lý dự án.
Lập bảng khối lượng và dự toán theo từng hạng mục đã thiết kế
Công ty thiết kế sẽ lập bảng khối lượng các công việc cần làm của công trình, lập dự toán cho toàn bộ công trình và tiến hành bóc tách khối lượng và báo giá các hạng mục sau:
- Chi phí vật tư bao gồm gạch ốp lát, sơn bả, sàn, trần thạch cao… và nhân công hoàn thiện phần thô.
- Thiết bị vệ sinh, Thiết bị bếp, và 1 số phụ kiện như bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo các loại….
- Phụ kiện trang trí như đèn, điện chiếu sáng, tranh ảnh …
- Màn rèm, giấy dán tường, da bọc …
- Hạng mục mua theo yêu cầu của khách hàng.
- Giá các hạng mục thi công đồ gỗ nội thất.
Tất cả các yếu tố trên sẽ được tổng hợp thành 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh, đóng gói bản mềm + bản cứng và gửi cho khách hàng.
Kết thúc hạng mục thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Sau đó 2 bên sẽ chốt hợp đồng thiết kế, khách hàng thanh toán lần giá trị Hợp đồng thiết kế còn lại cho công ty thiết kế.
NHỮNG Ý TƯỞNG THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ CĂN HỘ
Tạo điểm nhấn nổi bật thu hút ánh nhìn
Tạo điểm nhấn sẽ giúp cho không gian sống thêm phần sinh động và tạo dựng được phong cách riêng. Bạn có thể sử dụng tranh, ảnh, mảng xanh từ các loại cây hoặc thậm chí sử dụng các đồ nội thất thông minh để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Những mảng màu hiện đại và truyền thống được kết hợp khéo léo, những vách ngăn từ chất liệu kính được sử dụng giúp không gian thêm thoáng sáng và bắt mắt hơn.
Kết nối các hạng mục đồng nhất theo một phong cách thiết kế
Mỗi hạng mục khi thiết kế cần sự đồng nhất theo một phong cách thiết kế nội thất nhất định. Điều này không chỉ tạo dựng không gian sống khoa học mà còn không gây sự rối rắm cho người sở hữu. Vậy nên việc tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư lành nghề sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về từng phong cách thiết kế.
Màu sắc và ánh sáng luôn đi đôi với nhau
Nếu như bố cục nội thất chung cư đóng vai trò chính trong việc tạo dựng một không gian sinh hoạt tiện nghi thì màu sắc và ánh sáng đi đôi với nhau sẽ mang lại giá trị thẩm mỹ mà gia chủ mong muốn.
Chất lượng ánh sáng ảnh hưởng không nhỏ đến sự thay đổi màu sắc nội thất trong chung cư. Nếu sử dụng gam màu tối sẽ tạo cảm giác gò bó chật chội, ngược lại gam màu quá sáng sẽ tạo sẽ tạo cảm giác rộng rãi dễ chịu hơn.
Chung cư với phong cách nội thất tối giản
Với một bố cục nội thất hợp lý, đảm bảo hài hòa yếu tố chức năng và hình ảnh thẩm mỹ. Sự tích hợp chức năng giữa phòng khách và phòng ăn, hoàn toàn chú trọng vào công năng của thiết bị nội thất, lược bỏ hoàn toàn các chi tiết rườm rà, không hiệu quả là một phương án thông minh để tạo ra một không gian rộng rãi với nhiều diện tích tự do và tươi sáng.
Thiết kế phòng khách hợp lý và vừa đủ
Đa số các căn hộ thường có diện tích hạn chế. Nên việc trang trí nhiều đồ nội thất trong phòng khách vô tình làm hẹp không gian gây ảnh hưởng trải nghiệm chất lượng cuộc sống sau này. Vì vậy, nội thất phòng khách nên bố trí hợp lí và vừa đủ.
Lưu ý đến không gian bếp của chung cư
Căn hộ chung cư có diện tích nhỏ phù hợp với những thiết kế nội thất phòng bếp đơn giản nhưng tiện lợi, có bề mặt thẳng và phẳng, tránh những chi tiết rối rắm để tăng thêm không gian diện tích sử dụng cũng như tiết kiệm được chi phí nội thất.
Lựa chọn các vật dụng nội thất có thế ép sát tường, tăng không gian cho phòng bếp, có nơi thoải mái nấu nướng và ăn uống.
Chọn Bộ bàn ghế ăn có kích thước vừa phải, gọn gàng hạn chế có ảnh hưởng quá lớn đến tổng thể của cả căn hộ chung cư, đặc biệt là với những kiểu phòng bếp không gian mở liền kề với phòng khách. Nên chọn bàn và ghế ăn đồng bộ với nhau, màu sắc hài hòa và có sự kết nối với nội thất phòng khách.
Việc phân chia không gian nhà bếp hợp lý vừa giúp các khu vực khác có thêm không gian, vừa giúp tiết kiệm chi phí mua tủ kệ bếp. Việc tủ kệ bếp nhỏ nhắn sẽ giúp tiết kiệm đáng kể cả về chi phí và diện tích.